Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie der unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Die Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ sowie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfasse ich Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie mir diese mitteilen (z. B. durch die Eingabe in das Kontaktformular oder eine Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon). Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch meine IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutze ich Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können – ausschließlich nach Ihrer vorherigen ausdrücklichen Einwilligung – zur statistischen Analyse Ihres Nutzerverhaltens und zur Optimierung unseres Webangebots verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten sowie die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen und können erteilte Einwilligungen jederzeit widerrufen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an mich wenden. Darüber hinaus steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Martin Haußmann
Immobilien & Finanzen
Dorfleite 31
86641 Rain
Deutschland

Telefon: +49 8432 674913
Mobil: +49 170 2138953
E-Mail: martinhaussmann69@gmx.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit formlos widerrufen (z. B. per E-Mail oder über die Cookie-Einstellungen im Footer dieser Website). Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DENEN EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe. Zuständige Aufsichtsbehörde für Bayern ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die ich auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeite, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen über das Kontaktformular, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können Daten, die Sie an mich übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Auskunft, Löschung und Berichtigung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an mich wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit an mich wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:

• Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei mir gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, für die Dauer der Überprüfung.
• Wenn die Verarbeitung unrechtmäßig geschah und Sie statt der Löschung die Einschränkung verlangen.
• Wenn ich Ihre Daten nicht mehr benötige, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen.
• Wenn Sie Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen.

2. Hosting und Server-Protokollierung

Externes Hosting durch orjicloud IT-Solutions

Diese Website wird bei dem externen Dienstleister orjicloud IT-Solutions gehostet.

Hoster:
orjicloud IT-Solutions
Oberes Biberfeld 2
86653 Monheim
Deutschland
Website: https://orjicloud.de

Das Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung meines Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Erhebung von Zugriffsdaten & Sicherheits-Audit-Logs

Der Webserver erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL (zuvor besuchte Seite)
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse (wird durch Maskierung anonymisiert)

Zur Gewährleistung der IT-Sicherheit, zur Verhinderung von Brute-Force- und Bot-Angriffen sowie zum Nachweis der Systemintegrität führt das System interne Sicherheits-Audit-Logs. Hierbei werden IP-Adressen datenschutzfreundlich maskiert (z. B. 192.168.1.xxx), sodass kein direkter Personenbezug mehr herstellbar ist. Die Logs werden nach maximal 30 Tagen automatisch vom Server gelöscht.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technischen Sicherheit, Fehlerfreiheit und Abwehr schädigender Angriffe).

3. Kontaktformular und Kommunikation

Kontaktformular

Wenn Sie mir per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Formular inklusive der von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei mir gespeichert.

Besonderheiten der Formularverarbeitung:

• Referenznummer: Jeder Anfrage wird eine eindeutige Referenznummer (z. B. MH-XXXXXX) zur eindeutigen Zuordnung zugewiesen.
• Spam-Schutz ohne externe Dienste: Zum Schutz vor automatisierter Spam-Übermittlung nutzt diese Website eine lokale Rechenaufgabe (Mathe-Captcha) und ein Zeitfenster-Verfahren. Es werden hierfür keine Drittanbieterdienste (wie Google reCAPTCHA) eingesetzt. Die gesamte Prüfung erfolgt lokal auf unserem Webserver.
• Bestätigungs-E-Mail & Benachrichtigung: Nach dem Absenden erhalten Sie automatisch eine Bestätigung an Ihre angegebene E-Mail-Adresse. Die Übermittlung an mich sowie die Bestätigung an Sie erfolgt über einen abgesicherten, TLS-verschlüsselten E-Mail-Dienst (Strato AG, Deutschland).

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen oder Vertragserfüllung) sowie auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie beim Absenden des Formulars erteilen.

Ihre Daten verbleiben bei mir, bis Sie mich zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen (insbesondere handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten) bleiben unberührt.

Anfrage per E-Mail, Telefon oder Mobilfunk

Wenn Sie mich per E-Mail oder Telefon kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei mir gespeichert und verarbeitet (Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO). Diese Daten gebe ich selbstverständlich nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung (Consent Management)

Diese Website setzt Cookies und ähnliche Speichertechnologien (localStorage) ein. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Rechtsgrundlagen gemäß TDDDG und DSGVO

Die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät oder der Zugriff auf bereits dort gespeicherte Informationen erfolgt:

• Technisch notwendige Cookies: Gemäß § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG (Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz) ist Ihre Einwilligung nicht erforderlich, wenn die Speicherung oder der Zugriff unbedingt erforderlich ist, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten Telemediendienst zur Verfügung zu stellen. Die nachgelagerte Verarbeitung erfolgt auf Basis von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem fehlerfreien und sicheren Betrieb).
• Statistik-, Analyse- und Marketing-Cookies: Erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer vorherigen, freiwilligen und informierten Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eingesetztes Consent-Cookie

Name	Anbieter	Zweck	Speicherdauer	Rechtsgrundlage
mh_cookie_consent	Martin Haußmann (First-Party)	Speichert den Status Ihrer Cookie-Einwilligung (Notwendig, Funktional, Statistik, Marketing) zur Erfüllung der gesetzlichen Nachweispflicht.	365 Tage (1 Jahr)	§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. f & Art. 7 Abs. 1 DSGVO

Sie können Ihre erteilte Cookie-Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen, indem Sie unten auf der Website im Footer auf den Link „Cookie-Einstellungen“ klicken.

5. Lokale Einbindung von Schriften & Symbolen (Kein Drittanbieter-CDN)

Lokale Google Fonts (Cormorant Garamond & Inter)

Diese Seite nutzt zur einheitlichen und ansprechenden typografischen Gestaltung Schriftarten der Schriftfamilien „Cormorant Garamond“ und „Inter“. Alle Schriftarten sind lokal auf unserem eigenen Server installiert und werden direkt von diesem ausgeliefert.

Beim Aufruf unserer Seiten baut Ihr Browser daher keine Verbindung zu den Servern von Google (z. B. fonts.googleapis.com oder fonts.gstatic.com) auf. Es findet keinerlei Übertragung Ihrer IP-Adresse oder sonstiger Daten an Google statt.

Lokales Font Awesome (Symbole & Icons)

Zur einheitlichen Darstellung von Symbolen und Icons nutzt diese Website die Icon-Bibliothek Font Awesome. Font Awesome ist vollständig lokal auf unserem Webserver eingebunden.

Es erfolgt kein Abruf über externe Content Delivery Networks (wie cdnjs oder Cloudflare). Ihre IP-Adresse wird bei der Anzeige von Icons nicht an Dritte übertragen.

6. Webanalyse & Google Tag Manager (Nur bei Einwilligung)

Google Tag Manager & Google Consent Mode v2

Diese Website nutzt den Google Tag Manager (Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; Mutterkonzern: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA).

Der Google Tag Manager ist ein Dienst, mit dessen Hilfe Website-Tags zentral über eine Oberfläche verwaltet und in die Website eingebunden werden können. Der Tag Manager selbst setzt keine Cookies und erfasst keine personenbezogenen Daten, sondern sorgt für das Ausspielen anderer Tags.

DSGVO-konforme Einbindung durch Google Consent Mode v2:
Auf dieser Website ist der Google Tag Manager so konfiguriert, dass das Skript erst nach Ihrer ausdrücklichen aktiven Einwilligung (Kategorie „Statistik & Analyse“ oder „Marketing“ im Cookie-Banner) in die Seite geladen wird. Sofern Sie im Cookie-Banner nur „Notwendige Cookies“ wählen, wird der Google Tag Manager nicht ausgeführt und es erfolgt kein Verbindungsaufbau zu Servern von Google.

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung ist jederzeit über die „Cookie-Einstellungen“ im Footer widerrufbar.

Google verfügt über eine Zertifizierung nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF), wodurch das angemessene Datenschutzniveau für Datenübermittlungen in die USA nach Art. 45 DSGVO gewährleistet ist.

7. Berufsspezifische Hinweise

Immobilienvermittlung

Im Rahmen der Immobilienvermittlung verarbeite ich personenbezogene Daten interessierter Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter zur Anbahnung und Durchführung von Maklerverträgen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Angebots- und Nachfragedaten werden ausschließlich zweckgebunden verwendet und nicht ohne ausdrückliche Einwilligung an unbeteiligte Dritte weitergegeben.

Finanzierungs- und Versicherungsvermittlung

Im Rahmen der Vermittlung von Baufinanzierungen, Investments und Versicherungen verarbeite ich personenbezogene Daten auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie zur Vorbereitung und Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Besondere Kategorien personenbezogener Daten (z. B. Gesundheitsdaten bei Versicherungsanträgen im Sinne von Art. 9 DSGVO) werden ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen, gesonderten schriftlichen Einwilligung verarbeitet.

8. Dauer der Speicherung personenbezogener Daten

Sofern innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei mir, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung vorliegen (z. B. gesetzliche Aufbewahrungsfristen nach Handelsgesetzbuch (HGB) oder Abgabenordnung (AO)); in diesem Fall erfolgt die Sperrung und nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist die endgültige Löschung.

9. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Oktober 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung zu überarbeiten. Die jeweils aktuelle Version kann jederzeit auf dieser Seite abgerufen werden.